À Vendre – Maison rénovée au cœur de Plévin (22340)
Surface de 80m2 – DPE D avec Pompe a Chaleur neuve
Découvrez cette charmante maison en pierres, entièrement rénovée et idéalement située au centre du village, à deux pas des commerces, de la mairie et des services. Mitoyenne d’un côté, cette maison offre à la fois le charme de l’ancien et le confort du moderne, grâce à une rénovation complète menée en 2025.
✨ Les atouts majeurs du bien
✔️ Rénovation complète
• Peintures et sols refaits
• Cuisine rénovée
• Salle d’eau moderne
• Électricité reprise
• Plafonds repris et murs rénovés
• Isolation (murs, plancher et toiture) et performances énergétiques amerliorees grâce aux Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée et la Pompe à chaleur air/air neuve (2025)
???? Résultat : une maison confortable été comme hiver, avec des coûts énergétiques estimés entre 1 330 € et 1 850 €/an seulement (chauffage, ECS, éclairage…) .
???? Description du bien
Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Salle à manger avec cheminée
• Salon / séjour
• Cuisine aménagée
• WC
À l’étage :
• Palier
• 3 chambres lumineuses, dont une avec cheminée
• Salle d’eau refaite à neuf avec WC
Au deuxième étage :
• Grand grenier aménageable, idéal pour stockage ou futur espace supplémentaire
Un bien clé en main, idéal pour résidence principale, premier achat, ou investissement locatif (faibles charges et bonne performance thermique).
???? Localisation idéale
Située en plein centre-bourg, cette maison permet l’accès immédiat :
• Aux commerces de proximité et l’accès a la quatre voie a moins de 10 minutes
• À la mairie
• À l’école
• Aux services
• Aux chemins de randonnée environnants
Plévin offre un cadre de vie calme, agréable, et bien situé entre Gourin, Carhaix et Rostrenen.
❤️ Pourquoi cette maison est une opportunité ?
• Aucun gros travaux à prévoir
• Isolation améliorée et équipements neufs
• DPE actualisé en 2025
• Maison en pierre avec beaucoup de charme
• Centre-bourg dynamique
• Idéal primo-accédant ou investisseur
Ajoute par Benoit Gamard
